Et boligsalg indebærer en del papirarbejde for sælger. Der er regler og lovgivning, der skal overholdes. Her er det blandt andet lovpligtigt, at sælger får lavet et energimærke på boligen, så køber kan se de økonomiske perspektiver i energiforbruget på ejendommen. Her er det sælger, der betaler og booker tid med den byggesagkyndige, der skal komme og foretage beregningerne. Det er vigtigt, at der er gennemsigtighed og tryghed i en hver bolighandel.
Mange vælger også at få udarbejdet en tilstandsrapport i den forbindelse. Når der skal udarbejdes en tilstandsrapport, skal ejendommen have et grundigt gennemsyn af en uvildig bygningssagkyndig, der er beskikket af Sikkerhedsstyrelsen. Det er sælger, der står for udgifterne hertil. Rapporten giver et uvildigt overblik over ejendommens skader, så både sælger og køber kan få et objektivt indblik i, hvad der handles. Det giver tryghed for alle parter i forbindelse med handlen.
Bestil din tilstandsrapport på nettet
Hos botjek.dk kan man udfylde en formular og indsende. Så går der maks 24 timer, før man bliver kontaktet af en byggesagkyndig med henblik på aftale af tidspunkt for besigtigelsen af boligen. Under besøget vil det være muligt for sælger at stille spørgsmål, og den byggesagkyndige informerer sælger om, hvad vedkommende skal være opmærksom på i forbindelse med et salg.
Når den byggesagkyndige har været på besøg, vil der foreligge en tilstandsrapport inden for 48 timer. Så hurtigt kan det faktisk gå, og det er en god ting at have med i handlen. Det er ikke lovpligtigt at få lavet en tilstandsrapport, men det giver gennemsigtighed og tryghed i handlen for både køber og sælger.
Gennemsigtighed er vigtigt
Sælger har ansvar for mangler og fejl på boligen i op til ti år efter handlens indgåelse. Man kan altså risikere at ende i et retsligt efterspil, hvis man ikke har givet rigtige oplysninger til køber. Det kan være en dyr og oprivende omgang, som man, for en hver pris, bør undgå. Derfor er det så godt at have en tilstandsrapport ind over. For den oplyser helt neutralt om ejendommens tilstand og eventuelle skader og fejl.
